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近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開企業(yè)座談會(huì)，表示將進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

其中，“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策表述受到廣泛關(guān)注。“認(rèn)房不認(rèn)貸”是指商業(yè)銀行在確定貸款比例時(shí)，只按照家庭名下是否有房來認(rèn)定，不再因購房家庭是否有住房貸款記錄而另行認(rèn)定。

目前，我國(guó)多個(gè)城市執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，購房者在“賣一買一”的換房情形下，只要其全國(guó)范圍內(nèi)有過購房貸款記錄，再次貸款購買住宅都被認(rèn)定為購買第二套住宅，首付比例和貸款利率都受到相關(guān)限制。

不難看出認(rèn)房不認(rèn)貸對(duì)提振市場(chǎng)信心，減輕改善家庭的購房壓力，緩解市場(chǎng)下行壓力等方面，都將起到積極作用。那漳州金融機(jī)構(gòu)就該政策的落地情況是怎樣的呢？對(duì)此，房妹子走訪了漳州多家銀行分行。

如上述表格所示，漳州大部分銀行認(rèn)房不認(rèn)貸政策均尚未跟進(jìn)，不過有銀行向房妹子表示，有望于近期開始實(shí)施新政策。

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