三十年意味著什么？意味著一個人逐漸成熟并有所成就；意味著中國房地產(chǎn)行業(yè)走過初生期的青澀、鼎盛期的興奮和低落期的徘徊……

自1993年成立以來，龍湖集團已度過30年時光，多少傳奇值得銘記：從為理想發(fā)光，到載譽上市；從匠心筑家，到勇?lián)鐣?zé)任……30年來，龍湖集團持續(xù)堅守初心、穩(wěn)健前行、創(chuàng)新發(fā)展、蓬勃向上。

(資料圖片僅供參考)

30年來，中國房地產(chǎn)市場發(fā)生巨大變化，市場需求結(jié)構(gòu)調(diào)整，行業(yè)的發(fā)展邏輯已經(jīng)由“高增長”向“高質(zhì)量”轉(zhuǎn)變，從“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變?！案咂焚|(zhì)住房需求”為行業(yè)提供了無限想象，也為房企提供更多挑戰(zhàn)。

面對新的市場環(huán)境，站在三十周年的新起點上，龍湖集團緊跟時代發(fā)展腳步，錨定客戶需求，以迭新的品質(zhì)思維，聚焦時代所需，持續(xù)高質(zhì)穩(wěn)進、精耕務(wù)實。

業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整，當下產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力已經(jīng)成為房企的核心競爭力，只有信奉產(chǎn)品主義、服務(wù)至上的房企，才能在這市場之中成功突圍。而領(lǐng)先的產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力共同構(gòu)成的品牌力，正是龍湖集團一路走來的關(guān)鍵因素。

創(chuàng)新助力產(chǎn)品升維 持續(xù)打造IP形象

如果說房地產(chǎn)的上半場是解決“有房住”，那么下半場則更多地是解決“住好房”。

經(jīng)歷了紅利期的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)回歸理性，其居住屬性的本質(zhì)進一步明確。在此情況下，除了熟知的區(qū)域、物業(yè)、圈層和配套外，好項目最為關(guān)鍵的還是其背后的產(chǎn)品品質(zhì)——產(chǎn)品力。

近年來，多家房企也已經(jīng)開始聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新，持續(xù)提升產(chǎn)品力。據(jù)蘭德咨詢統(tǒng)計，中國百強房企中92%的企業(yè)都在推行產(chǎn)品線系列化和產(chǎn)品標準化開發(fā)。平均每家企業(yè)有3.7條產(chǎn)品線，產(chǎn)品線競爭已經(jīng)白熱化。

業(yè)內(nèi)人士指出，如果說房企之間的競爭，1.0時代是土地，2.0時代是資本，那么房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入3.0時代，即產(chǎn)品競爭時代。

值得注意的是，產(chǎn)品力提升，不僅包括產(chǎn)品體系的迭代升級，也更多地關(guān)注空間場景、產(chǎn)品品質(zhì)的精雕細琢等，進而夯實客戶口碑。

自1997年龍湖首個項目-重慶花園南苑的落地開始，龍湖集團持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品：無論是別墅、洋房、大平層還是城市綜合體以及高端的改善型產(chǎn)品，30年來龍湖的產(chǎn)品IP形象已經(jīng)形成。

同時，基于對當下人居需求變化的精準把握，近年來龍湖重磅推出青云闕、硯熙臺、御湖境、云河頌等全新產(chǎn)品。

不僅如此，在2023年8月8日產(chǎn)品分享會上，龍湖預(yù)告了即將面世的全新一代T序列頂奢產(chǎn)品系，展示出日趨完善的新一代產(chǎn)品譜系，以實際行動全面契合居住品質(zhì)升級的時代需求。

深入研究龍湖集團產(chǎn)品體系的升級方向不難發(fā)現(xiàn)，在長達約30年的地產(chǎn)行業(yè)深耕史中，龍湖集團基于大量居住需求的研究，在品質(zhì)回歸的當下用全新產(chǎn)品開辟新的市場。

值得一提的是，除了住宅產(chǎn)品外，龍湖集團在商業(yè)、服務(wù)、長租公寓等領(lǐng)域也卓有成效。如今，龍湖商業(yè)在全國30余座一二線核心城市樹立起82座全新的商業(yè)地標；龍湖冠寓累計管理超16萬間房源；截至2022年末，龍湖智創(chuàng)生活的在管面積已經(jīng)達到3.2億平方米……“一個龍湖”生態(tài)體系的日趨完善，奠定了龍湖不斷進階的發(fā)展態(tài)勢。

持續(xù)筑就高品質(zhì)產(chǎn)品 高品質(zhì)交付“以新交心”

細節(jié)是產(chǎn)品的生命力，好產(chǎn)品的落地離不開精益求精的工法。

以重慶龍湖花園南苑為發(fā)端，多年來，龍湖在產(chǎn)品設(shè)計、工程質(zhì)量等層面不斷精研匠造技藝，洞察時代的需求，助推產(chǎn)品力的精準落地。

據(jù)了解，龍湖對品質(zhì)的追求始終如一，從材料源頭開始，優(yōu)中選優(yōu)，追求完美品質(zhì)。在材料選擇方面，龍湖采取了“優(yōu)選品牌、集中采購、專屬專供”的模式，通過與超 250 家集團品牌供應(yīng)商合作，嚴格把控材料選型。同時為出廠材料設(shè)置專屬“身份碼”，讓材料實現(xiàn)陽光透明可追溯。

此外，龍湖秉持精益求精的精神，不斷精進工藝工法，將工程建筑標準體系化。目前龍湖已經(jīng)形成91項歸家動線精工工法，74項建造技術(shù)全覆蓋，以及3+X+N新工藝材料的應(yīng)用，為工程質(zhì)量保駕護航。

憑借30年的開發(fā)經(jīng)驗，龍湖在研究人對居住的需求頗有建樹。在“善住人性化裝修”體系下，龍湖從品質(zhì)、交融、收納、安康、便捷五個維度去打磨，形成188個裝修細節(jié)。

除了卓越的產(chǎn)品力，交付力和服務(wù)力是產(chǎn)品呈現(xiàn)和鏈接客戶的最后一環(huán)，也在持續(xù)支撐龍湖的市場表現(xiàn)。

據(jù)了解，龍湖集團累計實現(xiàn)近90萬套品質(zhì)交付，累計開發(fā)項目超1100個，總建筑面積超2.2億平方米。

值得注意的是，在“競品質(zhì)”時代下，交付力不再只是一個動作和結(jié)果。除了保障交付效率外，還需要更體系化、標準化、透明化地展現(xiàn)施工過程，更需要陪伴客戶收房和驗房的交付服務(wù)。

“以新交心”，對龍湖而言，高品質(zhì)交付并非房企交付力的終點，而是以“交付”為起點，借助“一個龍湖”強大的生態(tài)體系，實現(xiàn)跨越空間鏈接的多維場景服務(wù)，并貫穿全生命周期，真正兌現(xiàn)“善待你一生”的品牌承諾。

業(yè)內(nèi)人士表示，產(chǎn)品力是企業(yè)實現(xiàn)長遠發(fā)展的有利依托，交付力是企業(yè)產(chǎn)品落地的成果展示，服務(wù)力則是企業(yè)穩(wěn)健前行的重要保障。產(chǎn)品力+交付力+服務(wù)力，助力龍湖集團長期穩(wěn)健發(fā)展。

結(jié)語：

30年初心不改，30年波瀾壯闊，30年逐夢前行。步入30周年的龍湖集團，站在新的起點、面對新的目標，龍湖集團堅持以產(chǎn)品為基，錨定出擊、行穩(wěn)致遠。

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