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8月15日下午三點(diǎn)，廣州市天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊正式競拍，該地塊規(guī)劃建面13.62萬㎡，起始報(bào)價63.92億元，起拍樓面價46930元/㎡。

該地塊自7月14日掛牌以來備受市場廣泛關(guān)注，并且在正式開拍前就吸引了包括保利、越秀、中海、華潤置地、中鐵建、招商、華發(fā)、珠實(shí)等8家房企報(bào)名參拍。

最終經(jīng)過23輪競價，由越秀地產(chǎn)以68.32億元競得，折合樓面價50160元/㎡，溢價率為6.88%。

中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)分析認(rèn)為，總體來看，該地塊較為優(yōu)質(zhì)，位于天河智慧城智谷板塊，毗鄰?qiáng)W體中心，距離天河核心商圈均較近。地塊周邊自然環(huán)境優(yōu)越，景觀資源豐富，且地塊規(guī)劃容積率1.9-2.2，適合打造高端項(xiàng)目。目前周邊片區(qū)也主要以高端改善產(chǎn)品為主，在售新盤項(xiàng)目有合景·臻頤府，主推200-350㎡大平層，售價在10-12萬元/㎡左右；縵云廣州，在售145-264㎡產(chǎn)品，售價在9-10萬/平。

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