央行最新一期MLF中標利率公布！

一口氣降息了15個基點！

買房成本又要降了！

(相關資料圖)

昨日，中國人民銀行發(fā)布公告表示：

2023年8月15日起，人民銀行開展2040億元公開逆回購操作和4010億中期借貸便利（MLF）。

本次中標利率分別是1.80%和2.50%。逆回購中標利率較上期降低10個基點！MLF中標利率降低15個基點！

來源：中國人民銀行

昨日，央行發(fā)布公告，開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元中期借貸便利（MLF）操作。

其中，1年期MLF的中標利率為2.5%，較上月下調(diào)15個基點；7天逆回購中標利率1.8%，較上月下調(diào)10個基點！

圖源：中國人民銀行

這也預示著，本月即將公布的新一期LPR，大概率將隨之下調(diào)。

眾所周知，LPR報價改革之后，與MLF利率實現(xiàn)掛鉤，即LPR報價=MLF利率+加點。

今天MLF中標利率的下調(diào)，作為這個月LPR的重要參考，也就意味著，大概率LPR本月也會下調(diào)！

MLF已經(jīng)下調(diào)，接下來讓我們坐等LPR再降！

圖源：XIN號

有專家認為，本次MLF降息釋放了積極的政策信號，有助于穩(wěn)預期、提信心，將繼續(xù)降低實體經(jīng)濟融資成本，推動經(jīng)濟回升向好。

現(xiàn)如今LPR為4.2%，如果未來減去15個基點，接下來LPR即將調(diào)整為4.05%！

目前，南昌階段性將全市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的下限為現(xiàn)行的LPR-20BP，即4%。

如果LPR下調(diào)，南昌的房貸利率將會進一步下探！

若是本月5年期LPR報價同步下調(diào)15個基點，那么南昌首套利率將跌破“4”，降至3.85%。

打個比方，假設你有100萬房貸，采用的是30年等額本息方式：

4.0%的房貸利率，月供4774元，支付利息71.9萬元。

3.85%的房貸利率，月供4688元，支付利息68.7萬元。

也就是說，月還款額少了約86元，總利息少了約3.2萬元。

購房成本將進一步下降，這對于購房者而言，是實實在在的利好。

其實，早在上個月（7月14日），央行就提出：

綜合運用存款準備金率、中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具，保持貨幣信貸合理增長，推動企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。

這也意味著，接下來大概率會有降準、降息的出現(xiàn)。

總的來看，近期官方給帶的定心丸，已經(jīng)足夠多了，未來一段時間，政策金融端或將持續(xù)放松！

對此，你怎么看？

掃碼加我，了解更多南昌樓市熱點

關鍵詞：