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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月16日，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)表示，在2023年一季度出現(xiàn)企穩(wěn)跡象之后，中國房地產(chǎn)市場再次面臨壓力事件。中國最大最成功的民營開發(fā)商之一碧桂園控股有限公司未能償付兩支境外債券的票息，并暫停11支境內(nèi)債券的交易。

標(biāo)普今日發(fā)布的信用答疑報(bào)告《碧桂園的困境是否會(huì)拖累中國樓市》回答了相關(guān)問題。

標(biāo)普在回答中表示，碧桂園面臨境外債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。這種情況是因?yàn)槠滗N售下滑、低線城市敞口大、最優(yōu)資產(chǎn)耗盡。

碧桂園與中國恒大集團(tuán)的困境成因不同，碧桂園的困境主要是運(yùn)營方面，而恒大集團(tuán)則由潛在“隱性債務(wù)”觸發(fā)。

碧桂園存在資不抵債風(fēng)險(xiǎn)，鑒于碧桂園專注于低線城市，可能會(huì)出現(xiàn)更大減值。

該事件會(huì)對(duì)中國建筑行業(yè)的供應(yīng)商和施工商產(chǎn)生連鎖效應(yīng)，特別是如果出現(xiàn)其他壓力事件。受評(píng)建筑工程企業(yè)擁有廣泛的客戶群體，應(yīng)能夠管理壓力。規(guī)模更小的企業(yè)，則面臨更大的壓力。

另外，報(bào)告不構(gòu)成評(píng)級(jí)行動(dòng)。

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