史詩級重磅利好，樓市迎來重大轉(zhuǎn)折，實時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，沒買房的朋友有福了

期待已久的房地產(chǎn)市場政策的寬松已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)開始了，我們不僅看到了房貸利率的下降，也看到了很多城市首付比例的下調(diào)。

(資料圖片僅供參考)

其實這些舉動就是讓我們的房地產(chǎn)市場恢復以往的繁榮，最起碼要恢復一個正常的狀態(tài)。

因為就目前來看房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的的確確有所欠缺，且不是說房價一定要大幅上漲，但最起碼現(xiàn)在很多開發(fā)商只有降價才能換來一點點的流量。

所以房地產(chǎn)市場還沒有回到正常的軌道上，所以目前的房地產(chǎn)政策也會不斷的寬松，直至房地產(chǎn)市場回歸正常。

如上圖所示，央行已經(jīng)表示，要適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，實現(xiàn)優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

這里面涉及到了兩大變化，第1個變化就是我們要去適應房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生大變化的新形勢，也就是說房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生了重大的變化，這是事實，這是不用再質(zhì)疑的事情了，這種新形勢會持續(xù)。

另外一個就是我們要實時的去調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因為新形勢已經(jīng)出現(xiàn)了，只有新的調(diào)整政策看似寬松一下，要如何寬松才能夠適應房地產(chǎn)未來的發(fā)展？

我認為想要適應房地產(chǎn)未來的發(fā)展，就要針對不同的城市進行不同的調(diào)整，因為啊每個城市房地產(chǎn)市場不再一樣了，雨露均沾是不大可能的，每一個房地產(chǎn)市場都是有自己的節(jié)奏。

大城市的房價仍然會上漲，是因為它的資源很好，有更多的創(chuàng)業(yè)和賺錢的機會，人口也會不斷的涌入，有更多的購房需求，所以啊，政策要適度的放松，給到我們買房人機會。

而小城市隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的單一產(chǎn)業(yè)的落寞，很多年輕人都會流出，那么人口流出購房的需求就會減少，房價有下跌的風險，那么房產(chǎn)的政策就不能放開，一旦放開房價下跌那就糟糕了。

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