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2022年10月的一天晚上11點多，小胡和女友正在出租屋內(nèi)休息，突然有人敲門。小胡以為是外賣送到了，毫無防備地打開了門。豈料，門外站著四個醉醺醺的大漢，為首的一個穿著西裝，是最近經(jīng)常帶人來看房的房產(chǎn)中介呂某某。

小胡看情況不妙，立刻關(guān)上門，但屋外的人用力踹踢，致使防盜門損壞。四人進(jìn)門后，一個名叫黃某某的男子幫助呂某某控制了小胡，呂某某對小胡實施毆打，邊打還邊問小胡：“還讓不讓看房？”在被打過程中，小胡失去平衡摔倒。此時，四人發(fā)現(xiàn)，小胡的女友小馮正站在臥室門口拍攝視頻，為了阻止她，呂某某向小馮走去。害怕他們傷害女友的小胡掙扎著站了起來，護(hù)住了女友，呂某某便再次對小胡實施了毆打。離開時，呂某某還踹踢了門口的鞋柜、鞋子等物件。

四人離開時，小胡立即報警。四人并沒逃跑，而是在小胡樓下等警察到來。警察來了之后，四個人一口咬定自己只是來看房的。

四人被帶至派出所醒酒后，警方為四人做了筆錄。據(jù)其中兩名站在一旁助陣的男子交代，四人是朋友關(guān)系，當(dāng)晚正在附近一家飯店聚餐。席間，從事房產(chǎn)中介工作的呂某某說，自己有個客戶想賣房，但租客的租約還有半年才到期，自己最近帶人去看房，他們也經(jīng)常不配合，所以呂某某想上門嚇唬他們一下。如果租客被嚇后愿意早點搬走，自己也可以早點拿到中介費。因為喝了點酒，其余三人便答應(yīng)幫呂某某一起去嚇唬租客。他們說好，由四人中一位名叫黃某某的男子冒充有意向購買房子的客戶，由呂某某帶領(lǐng)，以“上門看房”為名，行威脅恐嚇之實。

經(jīng)鑒定，小胡身上僅有幾處劃傷和擦傷，未構(gòu)成輕微傷，現(xiàn)場的物損價值約400余元。呂某某本以為自己此舉最多只是被行政拘留幾天，但事實上，以踹踢方式強(qiáng)行破門入室的行為已經(jīng)構(gòu)成了刑事犯罪。

2023年5月，該案移送松江區(qū)人民檢察院審查起訴。承辦檢察官綜合四人的證言、被害人的證言和被害人現(xiàn)場拍攝的視頻，確定了四人在犯罪中的作用，其中呂某某主要實施毆打，黃某某幫助踹門并控制被害人，另外兩人在一旁站腳助威，無明顯積極動作。

2023年6月8日，松江區(qū)人民檢察院依法以非法侵入住宅罪對呂某某提起公訴。經(jīng)審理，呂某某被依法判處有期徒刑九個月，緩刑一年。與此同時，松江區(qū)檢察院還根據(jù)在案證據(jù)，依法追訴為呂某某犯罪提供幫助的黃某某，并依法建議公安機(jī)關(guān)對其余二人予以行政處罰。接到民警電話通知后，黃某某到派出所投案自首，并如實交代了自己當(dāng)日的所作所為。

2023年8月17日，松江區(qū)人民檢察院依法以非法侵入住宅罪對黃某某提起公訴。檢察官提醒，不論是公民的人身安全還是租客的租住權(quán)益均受法律保護(hù)，如果在租房時遇到類似情況，應(yīng)及時報警。

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