(資料圖片)

潛江市首筆！建設(shè)銀行潛江分行成功辦理二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)

（通訊員 李?yuàn)W麗 魏鳴）5月26日下午，建設(shè)銀行潛江分行帶領(lǐng)二手房買賣雙方到潛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦理我市首筆二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

“沒(méi)想到現(xiàn)在可以帶押過(guò)戶，不用提前結(jié)清貸款，就能辦好房子過(guò)戶，太方便了，感謝建行解決了我的燃眉之急！”賣方王女士如是說(shuō)。王女士近期亟需住院手術(shù)，想要通過(guò)賣房支付高昂的醫(yī)療費(fèi)用，一直苦于沒(méi)有資金結(jié)清銀行按揭尾款，為此十分發(fā)愁。建行潛江分行個(gè)貸中心王經(jīng)理向其推薦“帶押過(guò)戶”新模式，一下子就幫王女士解了圍。

“一天時(shí)間就辦好了過(guò)戶、抵押和新貸款，節(jié)約了我們客戶的時(shí)間，建行辦事效率真高！”買方劉女士在潛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心激動(dòng)地豎起了大拇指。買方劉女士母親住院，既要上班，又要照顧生病的母親，沒(méi)有充裕時(shí)間辦理貸款審批、房屋過(guò)戶等手續(xù)?！皫а哼^(guò)戶”新模式省時(shí)省力省心，1個(gè)工作日就幫助劉女士辦好了所有的手續(xù)，當(dāng)天就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、獲批貸款，劉女士對(duì)建行潛江分行高質(zhì)高效的服務(wù)贊不絕口。

“帶押過(guò)戶”是國(guó)家大力倡導(dǎo)的商品房買售新模式，是指根據(jù)《民法典》規(guī)定，已經(jīng)抵押的不動(dòng)產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時(shí)，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

為解決廣大人民群眾“急難愁盼”問(wèn)題，落實(shí)《民法典》關(guān)于“帶押過(guò)戶”的規(guī)定，潛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建設(shè)銀行潛江分行合作探索，由建行率先試點(diǎn)，通過(guò)二手房“帶押過(guò)戶”模式，最大程度滿足房屋交易雙方需求、提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率，解決了一直以來(lái)制約房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度的痛難點(diǎn)，增強(qiáng)了不動(dòng)產(chǎn)流通率，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)。

下一步，建設(shè)銀行潛江分行將趁此東風(fēng)，深化與潛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的合作，積極復(fù)制推廣“帶押過(guò)戶”模式，踐行大行責(zé)任，增強(qiáng)金融服務(wù)的深度和溫度，以新金融力量助力人民群眾安居，以改善民生為使命，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、滿足感。

關(guān)鍵詞：