進(jìn)入8月下旬，也進(jìn)入了上市房企半年報(bào)密集披露期。今日晚間，中迪投資發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

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根據(jù)半年報(bào)披露，上半年公司實(shí)現(xiàn)收入77.18萬元，同比減少99.81%，營業(yè)成本83.87萬元，同比減少99.79%，歸屬股東凈虧損4966萬元，虧損幅度較去年同期的凈虧損6631萬元有所減少。

但守夜人翻看中迪投資2023年一季度報(bào)告中發(fā)現(xiàn)，其一季度實(shí)現(xiàn)收入76.20億元，歸屬股東凈虧損2564萬元。也就是說，二季度只實(shí)現(xiàn)了9798元（0.98萬元）的收入，而二季度虧損則達(dá)到了2402萬元。

是的，你們沒看錯(cuò)，這家房企整個(gè)上半年實(shí)現(xiàn)了收入77.18萬元，而其中二季度只實(shí)現(xiàn)了9798元的收入。

wind數(shù)據(jù)顯示，截至8月21日，已披露中報(bào)的上市公司中，中迪投資的收入位列倒數(shù)第二位，倒數(shù)第一位的市*ST同達(dá)，其上半年實(shí)現(xiàn)收入73.78萬元，但其一季度實(shí)現(xiàn)收入35.85萬元，二季度沒有選擇躺平。

中迪投資在半年報(bào)中披露，上半年，2個(gè)在四川達(dá)州的項(xiàng)目分別完成銷售簽約390.02㎡，實(shí)現(xiàn)簽約金額198.26萬元。完成銷售簽約2,073.07㎡，實(shí)現(xiàn)簽約金額1,125.68萬元。

但其中一個(gè)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)尚未達(dá)到完工交付條件，另一個(gè)項(xiàng)目則實(shí)現(xiàn)結(jié)算金額75.84萬元。

此外，其位于重慶的一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中的公寓部分累計(jì)完成銷售簽約 9,216.90 ㎡，累計(jì)結(jié)算面積 9,009.67 ㎡；項(xiàng)目商業(yè)部分累計(jì)完成銷售簽約 14,568.83 ㎡，累計(jì)結(jié)算面積 14,100.22 ㎡。

中迪投資在年報(bào)中還披露稱，本報(bào)告期公司下屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售房產(chǎn)尚未達(dá)到交付條件，因此營業(yè)收入和營業(yè)成本均較上年同期減少。

三費(fèi)方面，上半年的銷售費(fèi)用2014萬元，同比減少了87.36%，管理費(fèi)用871.2萬元，同比減少29.4%，財(cái)務(wù)費(fèi)用3163萬元，同比減少了18.2%。

中迪投資表示，報(bào)告期內(nèi)，公司發(fā)生的銷售費(fèi)用較上年同期減少，主要是由于本報(bào)告期公司營銷活動(dòng)減少，營銷廣告等相關(guān)銷售費(fèi)用減少。公司發(fā)生的管理費(fèi)用較上年同期減少，主要是由于本報(bào)告期公司縮減管理開支，職工薪酬等各項(xiàng)費(fèi)用支出減少。

證券日?qǐng)?bào)曾在今年6月份報(bào)道稱，在公司控制權(quán)變更，成功“摘帽”一年多后，中迪投資主營業(yè)務(wù)仍未有恢復(fù)跡象。

報(bào)道稱，中迪投資于2022年5月份才撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示。根據(jù)公司2022年年報(bào)披露，四川達(dá)州的兩個(gè)住宅項(xiàng)目為公司主要收入來源。但如今2023年即將過半，達(dá)州兩個(gè)項(xiàng)目仍沒有復(fù)工跡象，公司仍處于虧損狀態(tài)，且債務(wù)危機(jī)仍未化解。

該報(bào)道指，2021年經(jīng)歷兩次股權(quán)拍賣最終易主，2022年撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示，如今的中迪投資主要依靠控股股東“輸血”。

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