麓湖生態(tài)城作為成都樓市上一直以來的神盤，每次開盤去化都不愁，但 就是這個千萬級別的住宅也有一套房源流拍了，該房源是麓湖生態(tài)城沄洲組團的一套住宅。

而之前的網(wǎng)紅盤川發(fā)天府上城也是好幾千人報名，但最后也還是順銷了。所以關(guān)于天府新區(qū)現(xiàn)在各方都有不同的看法，有人覺得要涼，有人覺得還是比較看好。

【資料圖】

不過結(jié)合上半年的樓市數(shù)據(jù)來看，天府新區(qū)還是很給力的，銷售產(chǎn)值遠高于其他區(qū)縣。 但不得不說目前天府新區(qū)還是有不少缺乏的，最重要的就是目前的區(qū)域人口還不夠，還未形成一種成熟的居住氛圍。

來源于四川中原研究院

且區(qū)域規(guī)劃太大，目前各板塊發(fā)展不均也是有的，不過從新出的天府新區(qū)條例規(guī)劃來看，區(qū)域的重要性還是很清楚的，規(guī)劃建設(shè)方面也有項目在落地推進中， 或許天府新區(qū)的發(fā)展只是需要一個時間，倒不至于到“涼”的成都。但對于自住需求的購房者來說天府新區(qū)還需要更多考慮。

下面給大家推薦一些周邊成熟的樓盤：

? 樓盤一：人居九林語凌云閣-成華區(qū)-均價31799元/㎡

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人居九林語凌云閣 ：項目位于攀成鋼東側(cè)，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規(guī)劃設(shè)計上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。

? 樓盤二：天恒錦上樾-成華區(qū)-均價19500元/㎡

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天恒錦上樾 ：位于成華區(qū)三環(huán)邊上，項目距地鐵站直線距離約300米，兩個大商場直線距離約200米。項目近期推出的房源是南地塊的1#、2#、3#、6#樓，產(chǎn)品為1T2的洋房和2T2的小高層。

? 樓盤三：錦江上院-錦江區(qū)-均價34696元/㎡

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錦江上院 ：項目由華潤置地、華發(fā)股份和錦江統(tǒng)建三家聯(lián)手打造，位于三圣鄉(xiāng)板塊，占地近109畝，規(guī)劃布局有9棟建筑面積約169-194㎡的大平層及15棟建筑面積約194-224㎡疊拼產(chǎn)品，僅976戶。

? 樓盤四：深業(yè)泰蓉府-成華區(qū)-均價22453元/㎡

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深業(yè)泰蓉府 ：項目位于成華區(qū)中環(huán)的動物園板塊，周邊各類配套完備，產(chǎn)品整體屬性偏改善，采取了13棟15-18F T4塔樓為主，2棟7F板式洋房為輔，13棟沿街商業(yè)“圍繞”住宅的布局。

? 樓盤五：中建映錦江-錦江區(qū)-均價25346元/㎡

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中建映錦江 ：項目位于錦江區(qū)的藍谷地板塊，區(qū)域內(nèi)的配套都能滿足，內(nèi)部打造上僅規(guī)劃了4棟17F小高層，樓棟呈一字型，飛翼式全明板式布局。

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