廣州市地處珠江三角洲，是中國南部地區(qū)政治、經(jīng)濟、科技、教育、文化的中心，中國著名的旅游城市，隔海與香港、澳門相望，是海上絲綢之路的起點之一，中國的“南大門”，是廣佛都市圈、粵港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市。

本次推介的資產(chǎn)主要為位于廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)春暉六街及匯贏國際廣場非居住商業(yè)、辦公用房。

標的1位于廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)春暉六街251號401房等九處不動產(chǎn)，該標的位于春暉六街251號401-409房共九套，土地使用權性質為辦公，使用權期限至2055年5月26日，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第四層，建筑面積合計為1031.60平方米；

標的2位于廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)春暉六街251號301房等6處不動產(chǎn)。該標的位于春暉六街251號301-305房及255號310房共六套，土地使用權性質為辦公，使用權期限至2055年5月26日，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第三層，建筑面積合計為753.18平方米；

標的3位于廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)春暉六街207、227、249號201房。

該標的位于春暉六街207、227、249號201房證載面積2214.83平方米，土地使用權期限至2045年5月26日，用途為非居住用房，建筑結構為鋼混結構整體22層，本標的位于第二層。

標的4、（破）廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)春暉六街163號201房等23處不動產(chǎn)。該標的位于春暉六街163、179、189、195號第二層201-213房，第一層有161、165、167、169、177、171、73、175、181、183、185、187號101-110房，主體建筑結構為鋼混22層，本標的位于第一層及第二層。

標的5、（破）廣州開發(fā)區(qū)宏光路123號101房等105處不動產(chǎn)該標的位于廣州開發(fā)區(qū)紅光路123號匯贏商業(yè)廣場，總建筑面積達27510.54平方米，建筑主體結構為鋼筋混凝土結構，主體15層，分布于匯贏商業(yè)廣場1-4層，及宏光路101號、103號、107號、109號、111號、115號、117號、119號、125號、129號、131號、133號、135號、137號以及位于春暉一街21號、23號、27號房產(chǎn)，使用權性質為非居住用房，使用權期限至2047年10月25日。

春暉六街位于廣州市黃埔區(qū)開創(chuàng)大道，項目周邊人流集中，緊鄰南康新村、榕悅花園、建鑫苑等多個大中型小區(qū)；商業(yè)氛圍濃厚，有佳兆業(yè)城市廣場、萬達廣場、黃埔佳紛天地、匯贏商業(yè)廣場、時代城、黃埔東興糧油副食品批發(fā)市場等；地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)公路、鐵路四通八達，道路寬敞平坦。西臨開創(chuàng)大道、東臨廣深大道，北接廣園快速路可直達廣州站及廣州東站，距離G4京港澳高速新塘樞紐、廣深沿江高速S3官亭入口僅有兩公里，公共交通便捷有地鐵13號線、在建黃埔有軌電車2號線等多條公交線路。

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