2023年9月18日到9月19日，湖南省婁底市中級人民法院將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，對北京莊勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北京莊勝房地產(chǎn)）名下位于北京市西城區(qū)宣武門西大街95號的不動產(chǎn)，進行第一次公開拍賣，起拍價5.129199億元。

上游新聞記者獲悉，該不動產(chǎn)為北京西城區(qū)的四合院，建筑面積為2110.68平方米，折合建面每平方米起拍價24.31萬元，5.129199億元的起拍價也為司法拍賣四合院起拍價最高。

拍賣公告顯示，該房產(chǎn)用途為辦公，磚木、混合結(jié)構(gòu)，位于北京市西城區(qū)核心的地理位置，系方正的四合院，從宣武門西大街路上可直接開車到門口。

(資料圖片僅供參考)

該房產(chǎn)評估價為56991.10萬元，此次第一次起拍價51291.99萬元，相當于評估價的9折，保證金5000萬元，增價幅度200萬元（或其整數(shù)倍）。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京莊勝房地產(chǎn)成立于1992年9月29日，注冊地位于北京市西城區(qū)宣武門外大街6號莊勝廣場辦公樓第一座16樓，法定代表人為周建和，注冊資本4800萬美元，由香港莊勝投資有限公司全資持股，為法院失信被執(zhí)行人。

新聞多一點：

北京一老四合院曾拍出1.5676億元

上游新聞記者統(tǒng)計獲悉，此前司法拍賣起拍價最高的北京四合院，為2.55億元。

2020年6月17日至6月18日，北京市朝陽區(qū)人民法院在京東司法拍賣平臺，對北京市西城區(qū)西四北四條31號、北五條28號3幢1層、4幢1層、2幢1層房屋及土地進行第一次公開整體拍賣，

該四合院位于北京市西城區(qū)西四北頭條至八條四合院平房保護區(qū)內(nèi)，建筑面積1019.8平方米，起拍價（評估價）2.55億元，折合每平方米約為25萬元，結(jié)果流標。

7月30日10時至2020年7月31日，第二次拍賣，起拍價降為2.5億元，仍流標。當年的10月30日至10月31日，又進行拍賣，起拍價2.1億元，還是流標。

而司法拍賣成交價最高的北京四合院，為1.5676億元。

2022年12月1日至12月2日，河北省石家莊市正定縣人民法院在京東司法拍賣平臺，對北京市西城區(qū)北京市西城區(qū)銀錠橋胡同18號房地產(chǎn)進行拍賣，起拍價8710萬元，

該四合院建筑面積749.39平方米，土地使用權(quán)面積509.94平方米，建筑物總層數(shù)為2層，所在層數(shù)-1-1層，規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)為磚木。

11名買家各自繳納保證金1740萬元參加拍賣，經(jīng)過158次出價，最終北京瀚閱科技有限公司以1.5676億元拿下，按照成交價折合建面每平方米為20.92萬元。

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