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今日有網傳消息顯示，珠海金灣區(qū)航空新城的金灣?寶龍城項目“五折賣房，樓盤備案價2.8萬元/平方米，開發(fā)商打折賣1.4萬-1.5萬元/平方米”。當日下午，珠海市住建局相關工作人員表示所謂“金灣寶龍城五折賣房”這一消息不屬實，網傳最高的備案價是兩年前的價格。

消息所指樓盤為位于廣東珠海金灣區(qū)航空新城、由上市房企寶龍地產和雅戈爾置業(yè)共同操盤的“金灣·寶龍城”項目（預售證備案名為金灣寶龍廣場）。該樓盤項目主要面向剛需客群，房屋面積在68-110平方米左右。2020年，該商品住房項目取得預售證，其中部分在售樓盤預計在明年6月交房。

根據珠海住建局官網最新公示信息，7月26日，金灣寶龍廣場三期D區(qū)域共計196套房源進行調價，調價后備案均價為18967.07元/㎡。三個月前，也即4月3日，D區(qū)域已有214套房源的備案價進行調降，由2021年最初的備案均價26889.95元/㎡下調至20804.33元/㎡。

有業(yè)內人士指出，寶龍城這個項目在下調備案價之后，再按照最低折扣85折走，實際售價降到1.5萬/㎡左右，對于購房者來說，如果當下買入，相當于每平米凈賺1萬元。

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