(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，北京豐臺(tái)公布2023年一批擬供三宗住宅用地，第一批擬供應(yīng)的地塊為青塔村棚改地塊、新宮地塊、羊坊村棚改地塊，皆位于四至五環(huán)間，且距環(huán)線直線距離皆小于2公里。

觀點(diǎn)新媒體了解到，三宗地塊總占地面積約18.91公頃，總建筑面積約32.38萬㎡，總起始價(jià)約為143.93億元。

另悉，青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地處豐臺(tái)區(qū)與海淀區(qū)交匯處，具體位于西四環(huán)與蓮石東路交叉口西南方向約400米處，青塔西里四號(hào)院東西兩側(cè)。宅地總占地面積約1.72公頃，分東西兩個(gè)地塊，建控規(guī)模約為5.2萬㎡，用地性質(zhì)為R2二類純居住用地，容積率3.0。

新宮地塊位于地鐵十九號(hào)線新宮車輛段綜合利用項(xiàng)目地處豐臺(tái)新宮板塊南四環(huán)至五環(huán)間，屬TOD地鐵上蓋，東南方向緊鄰地鐵4號(hào)線與地鐵19號(hào)線換乘站新宮站。該宗地塊總占地面積約11.84公頃，建控規(guī)模約13.43萬㎡，分為落地區(qū)與上蓋區(qū)，容積率僅1.1，未來將打造超低密社區(qū)。

此外，羊坊村棚戶區(qū)土地改造項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)至五環(huán)間，京良路與豐園路交叉口西側(cè)，南側(cè)距五環(huán)線僅約300米。項(xiàng)目總占地面積約6.25公頃，建控規(guī)模約13.75萬㎡，分020、041兩塊地，皆為R2二類居住用地，容積率為2.2。從規(guī)劃圖可以看出，地塊朝向并非正南正北，呈東北-西南走向。

據(jù)悉，豐臺(tái)區(qū)除一批次擬供三宗宅地外，在1-3月還將供應(yīng)三宗商服用地，皆位于麗澤商務(wù)區(qū)板塊。

關(guān)鍵詞： 北京豐臺(tái) 住宅用地