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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，粵海置地控股有限公司發(fā)布盈利預(yù)警公告稱，預(yù)期集團(tuán)2022年度將錄得未經(jīng)審核歸屬于公司持有者溢利不多于4.50億港元，而2021年度經(jīng)審核歸屬于公司持有者溢利為約14.02億港元。
粵海置地方面表示，影響集團(tuán)2022年度預(yù)期業(yè)績的主要因素有：
(a) 集團(tuán)的深圳粵海城項(xiàng)目西北部土地建筑物已售單位于年內(nèi)交付的總樓面面積較2021年減少，該等物業(yè)的銷售收入及溢利較2021年有所減少；(b) 集團(tuán)於年內(nèi)錄得深圳粵海城項(xiàng)目投資物業(yè)公允值收益（扣除相關(guān)遞延稅項(xiàng)支出）較2021年有所增加；
(c) 公司一間附屬公司于2022年9月1日與第三方簽訂的搬遷補(bǔ)償協(xié)議，該附屬公司已移交搬遷補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)有物業(yè)，因此產(chǎn)生了處置收益約1.03億港元；
(d) 因集團(tuán)年內(nèi)交付總樓面面積較2021年減少，銷售及市場(chǎng)推廣費(fèi)用較2021年有所減少；及(e)因集團(tuán)業(yè)務(wù)擴(kuò)充，融資成本凈額較2021年有所增加。
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