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最近，“提前還房貸”的熱度再次上漲，網(wǎng)友開玩笑說，年輕人“報復性”還房貸，銀行急了。

為什么有這么多人想提前還房貸？無非是利率的關系。按照業(yè)內(nèi)人士估算，早一兩年購買的房產(chǎn)，其房貸利率能達到5.8%左右，而如今許多城市房貸利率已降至4%以下。如此大的利差，老百姓手里有了錢當然會提前還貸。

而銀行為什么不樂意客戶提前還房貸？自然是大量提前還房貸會直接影響到銀行的營收和利潤。歸根到底，只要房貸利率高于理財利率，提前還貸的動機就一直會存在。為了刺激消費和投資，銀行開始下調(diào)存款利率，如此又會促使用戶將存款用于還房貸，形成惡性循環(huán)。對于客戶提前還房貸的風潮，銀行應當遵守法律法規(guī)，按照當初約定的合同要求來執(zhí)行，而不應當使絆子，故意增設門檻，這不是大企業(yè)應有的風范。

關鍵詞： 房貸利率