2023年以來(lái)，關(guān)于帶押過(guò)戶的問(wèn)題，我們收到了很多網(wǎng)友的咨詢，關(guān)于其辦理流程以及辦理要求等，大家非常關(guān)注。

(資料圖片僅供參考)

近日，我們?cè)谏蜿?yáng)市自然資源局的公開(kāi)內(nèi)容中，看到了關(guān)于該事件的相關(guān)回復(fù)，我們一起來(lái)看一看。

從官方回復(fù)中， 我們可以看到，沈陽(yáng)市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口已收到辦理“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的通知。具體辦理流程如下：

需要辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的權(quán)利人，可持相關(guān)登記要件等手續(xù)，到房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

具體要件包含：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.詢問(wèn)筆錄；

3.申請(qǐng)人身份證明（原件拍照）；

4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(原件)；

5.受讓人主債權(quán)合同及抵押合同(原件)；

6.出讓人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)；

7.出讓人不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原抵押權(quán)人所持不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件）；

8.出讓方抵押權(quán)人同意“帶押過(guò)戶”的同意書(shū)。

（注：轉(zhuǎn)移登記前后抵押權(quán)人為同一銀行不同支行）

由此可見(jiàn)，需要在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理帶押過(guò)戶相關(guān)業(yè)務(wù)的要件已經(jīng)非常清晰，但是大家要注意一點(diǎn)，其中有一條備注，那就是：轉(zhuǎn)移登記前后抵押權(quán)人為同一銀行不同支行。

大家知道，辦理帶押過(guò)戶，不僅涉及不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，同樣涉及銀行方面，所以在接下來(lái)，我們還將對(duì)銀行方面進(jìn)行跟進(jìn)，了解帶押過(guò)戶的具體內(nèi)容。由于政策剛剛執(zhí)行，當(dāng)下辦理成功該業(yè)務(wù)的買(mǎi)賣(mài)雙方并不多，相信隨著時(shí)間的推移以及業(yè)務(wù)的開(kāi)展，我們身邊將會(huì)出現(xiàn)更多的案例供我們參考。

關(guān)鍵詞： 帶押過(guò)戶 不動(dòng)產(chǎn)登記