房財(cái)經(jīng)網(wǎng) 8月1日午間，碧桂園發(fā)布一則澄清公告。

公告稱，碧桂園董事會注意到，有媒體報(bào)道有關(guān)建議配售碧桂園新股份。于公告日，碧桂園并沒有就建議交易訂立最終協(xié)議，且其現(xiàn)階段并不考慮建議交易。

截至8月1日午間，碧桂園股價(jià)為1.47港元／股，較上個(gè)交易日跌6.96%。

(資料圖)

7月31日晚間，據(jù)IFR援引發(fā)行文件報(bào)道，碧桂園擬按照每股1.3港元的固定價(jià)格，初步配售18億股份，募集資金共計(jì)23.4億港元。配售價(jià)格較7月31日收盤1.58港元／股，折讓17.7%。募集資金將用于償還債務(wù)。

有資料顯示，至今年末，碧桂園仍有76.7億元人民幣的境外債務(wù)需要償還，而2024年年初，有10億美元債務(wù)到期。

償債壓力不輕的同時(shí)，碧桂園業(yè)務(wù)層面卻在持續(xù)走低。

7月31日，碧桂園發(fā)布了上半年業(yè)績預(yù)虧的公告。經(jīng)初步評估及現(xiàn)時(shí)可獲得其他數(shù)據(jù)，對比2022年6月30日半年度凈利潤約人民幣19.1億元，股東應(yīng)占核心凈利潤約人民幣49.1億元，預(yù)期截至2023年6月30日止半年度可能錄得未經(jīng)審核凈虧損。

預(yù)計(jì)凈虧損的主要原因是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加；以及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

不僅如此，碧桂園在該公告中，亦首次表露了其當(dāng)下的確遇到了困境。

碧桂園在堅(jiān)決履行保交付、保民生職責(zé)的前提下，為了確保現(xiàn)金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項(xiàng)經(jīng)營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優(yōu)化債務(wù)償還安排等，同時(shí)積極尋求政府及各方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和支持。

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