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本報(bào)訊 全媒體記者高譯丹報(bào)道：8月30日，記者獲悉，南昌出臺新規(guī)，購買南昌市城區(qū)新建商品住房，且所購住房不申請公積金貸款的買受人，可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。

南昌住房公積金管理中心近日發(fā)布《提取住房公積金支付購房首付款實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)。《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，住房公積金可提取額度不超過購買新建商品住房的首付款金額。

《實(shí)施細(xì)則》要求，購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場一次性辦理。對利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)相關(guān)住房公積金騙提騙貸行為處理辦法予以處理。

《實(shí)施細(xì)則》指出，如購房合同發(fā)生變更的，需重新辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。若購房人需退房且申請?zhí)崛〉淖》抗e金尚未劃轉(zhuǎn)的，購房人應(yīng)撤銷申請?zhí)崛∈掷m(xù)。若購房人需退房且提取的住房公積金已劃轉(zhuǎn)的，購房人應(yīng)退回已提取的資金，同時(shí)向公積金中心申請恢復(fù)原委托提取協(xié)議的劃轉(zhuǎn)。

此外，轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)的住房公積金，按約定開發(fā)企業(yè)無權(quán)支付給購房人。

常見問題解答

問：辦理需提供哪些材料？

答：需提交的材料有購房人身份證和《商品房買賣合同》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》《委托承諾書》。其中，《委托承諾書》由購房人至公積金管理中心柜臺申請?zhí)崛r(shí)填寫。

問：尚有未結(jié)清的公積金貸款，再購房是否可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款？

答：不可以。

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