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食品安全與法律網(wǎng)訊（通訊員 王圓圓）2023年2月25日，山東省沂水縣公證處邀請不動產(chǎn)登記中心負責人及部分業(yè)務骨干就民法典實施后老百姓非常關(guān)心的房產(chǎn)繼承問題、“帶押過戶”模式問題進行了研究座談。

座談會上，大家積極發(fā)言，就不動產(chǎn)登記中涉及的繼承公證問題進行了充分的交流與探討，研究分析了公證與不動產(chǎn)業(yè)務聯(lián)辦業(yè)務中遇到的工作難點和熱點問題，雙方表示將進一步加強業(yè)務合作交流，充分發(fā)揮兩家單位各自的職能優(yōu)勢，建立互聯(lián)共通、高效便捷的對接機制，及時發(fā)現(xiàn)、解決聯(lián)辦工作中遇到的新情況、新問題，總結(jié)工作經(jīng)驗，為進一步深化公證與不動產(chǎn)業(yè)務聯(lián)辦業(yè)務積累寶貴經(jīng)驗。同時商討成立司法公證調(diào)解室，充分利用公證預防糾紛、減少訴訟的獨特職能，致力于不動產(chǎn)窗口的業(yè)務糾紛的調(diào)解，推動矛盾糾紛源頭化解、多元化解。

會上，雙方還就目前備受關(guān)注的二手房的“帶押過戶”模式進行深入交流與探討。針對二手房“帶押過戶”、“雙預告登記”等相關(guān)政策進行了解讀分析，研究討論了公證參與“帶押過戶”的業(yè)務流程、注意事項。不動產(chǎn)登記中心就公證參與“帶押過戶”模式能夠有效解決交易雙方及貸款人對交易流程安全、資金安全、債權(quán)安全的擔憂給與了肯定，認為公證參與“帶押過戶”的公證服務為合法交易、糾紛解決提供了信用保障，能夠更好得滿足剛性和改善性住房需求。

此次座談會使得雙方對“帶押過戶”新政策的意義和優(yōu)勢有了更加深入的了解，促使縣公證處與不動產(chǎn)登記中心達成共識，雙方表示將盡快推動落實，并對下一步不斷優(yōu)化業(yè)務流程、推進工作開展提出了很多建議。

關(guān)鍵詞： 縣公證處 不動產(chǎn)登記中心