你的公積金賬戶

是否多了一筆錢？

(資料圖片)

如果是，恭喜你

公積金年度結(jié)息到賬啦！

你的住房公積金利息

到賬了嗎？

這兩天，不少網(wǎng)友曬出了自己的到賬記錄↓↓↓

還有網(wǎng)友表示，收到結(jié)息14000元↓↓↓

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

另根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，公積金結(jié)息日為每年6月30日，結(jié)息年度為上年7月1日至本年6月30日。結(jié)息后自動(dòng)轉(zhuǎn)存職工住房公積金賬戶。

利息金額=個(gè)人賬戶資金×實(shí)際存放天數(shù)×年利率÷360。

職工住房公積金賬戶存款利率，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

多地住房公積金出現(xiàn)新變化

民小生梳理發(fā)現(xiàn)，不僅是公積金利息到賬，多地住房公積金也有新變化：

帶押過(guò)戶

據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2022年以來(lái)，已有超百城出臺(tái)二手房“帶押過(guò)戶”政策，其中部分城市支持公積金貸款“帶押過(guò)戶”。目前已有江蘇南京、浙江寧波、福建漳州、安徽六安、湖北襄陽(yáng)、河南駐馬店等地推出公積金貸款“帶押過(guò)戶”相關(guān)政策。

所謂公積金貸款“帶押過(guò)戶”，即在二手房交易過(guò)程中，對(duì)于存在公積金貸款抵押的房產(chǎn)，向金融機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)后，可在無(wú)需還清貸款解除抵押的情況下直接辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)。（此前報(bào)道：）

“在傳統(tǒng)模式下，賣方須還清原住房貸款、解除抵押、辦理交易過(guò)戶、買方重新設(shè)立抵押等多個(gè)環(huán)節(jié)。‘帶押過(guò)戶’簡(jiǎn)化了交易流程，縮短了交易時(shí)間，減輕了繳存職工籌措資金的壓力，有助于縮短房產(chǎn)交易周期，滿足剛性和改善性住房需求。”貝殼研究院市場(chǎng)分析師劉麗杰說(shuō)。

商轉(zhuǎn)公

今年1月份，陜西省咸陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》，并于2月22日完成首筆“商轉(zhuǎn)公”貸款的不動(dòng)產(chǎn)登記。目前已有深圳、青島、長(zhǎng)春、福州、重慶、武漢、昆明、廣東東莞、河南洛陽(yáng)等超20城推出了“商轉(zhuǎn)公”政策。

“商貸和公積金貸款之間的利差比較大，開(kāi)展‘商轉(zhuǎn)公’業(yè)務(wù)，將有效減輕住房公積金繳存人還貸壓力，切實(shí)發(fā)揮公積金在住房保障方面的作用。部分城市公積金可支配規(guī)模較大，通過(guò)‘商轉(zhuǎn)公’盤活存量公積金，有助于購(gòu)房者減輕還貸壓力。”58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟說(shuō)。

提取公積金作為購(gòu)房首付款

此外，多地還推出了提取公積金作為購(gòu)房首付款的政策。2022年至今，福州、廣東中山、四川達(dá)州等20余城陸續(xù)出臺(tái)政策，允許購(gòu)買商品住宅職工提取住房公積金支付首付款，出臺(tái)此項(xiàng)政策的城市持續(xù)擴(kuò)圍。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，這將減輕購(gòu)房者前期資金周轉(zhuǎn)壓力，有助于住房需求的釋放。

出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒體部

素材來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)、人民日?qǐng)?bào)客戶端

責(zé)任編輯：劉燁燁

主編：崔靖芳

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