克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023上半年天津全市新建商品住宅（包含普通住宅、別墅、酒店式公寓，下同）銷售金額為996.7億元，同比上漲55.3%；銷售面積為566.9萬㎡，同比上漲54.9%。

新增商品住宅供應(yīng)量為383.5萬㎡，新房新增供應(yīng)量同比上漲19.2%，上半年供求比為0.68。

縱觀上半年， 一季度調(diào)控放寬，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，前期積壓的需求在一季度被集中釋放，激起了短暫的“小陽春”行情。進(jìn)入二季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)能減弱，進(jìn)入平銷期。 但在此行情下，仍有部分房企在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，不斷擴(kuò)充規(guī)模，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

(相關(guān)資料圖)

房企情況

RealEstate

TOP20的門檻均大幅上漲， 去年同期天津商品房房企全口徑金額榜門檻為11.8億元，今年門檻值為20.5億元，TOP20房企銷售表現(xiàn)已恢復(fù)。

頭部席位仍被國(guó)央企占據(jù)，其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)速度減緩，腰部房企呈現(xiàn)普漲的趨勢(shì)。頭部房企受壓于新房貨量減少及土地供應(yīng)的短缺，新增動(dòng)能較低；腰部房企頻頻持續(xù)發(fā)力，搶奪市場(chǎng)份額。

上半年，房企整體投資意愿逐步復(fù)蘇，國(guó)央企及規(guī)模民企積極補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地，按照當(dāng)期的入市速度，下半年多盤待入市，房企格局正醞釀新的變化。

商品房全口徑榜單

TOP20

中海地產(chǎn)憑借87.7億元銷售金額登頂，中海主要布局在市區(qū)核心區(qū)域、高價(jià)板塊，拉開了與其他項(xiàng)目之間的距離，上半年中海積極補(bǔ)倉(cāng)沖刺下半年市場(chǎng)。

金融街憑借49.1億元奪得金額榜第二位，前期以獨(dú)立開發(fā)為主，現(xiàn)以合作為主多點(diǎn)布局，預(yù)計(jì)后續(xù)市場(chǎng)份額還將進(jìn)一步擴(kuò)大，實(shí)力不容小覷。

泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)憑借48.6億元的成交金額擠進(jìn)金額榜單的第三位，主推格調(diào)產(chǎn)品系，品牌形象快速提升，主要布局市區(qū)及濱海開發(fā)區(qū)，堅(jiān)持核心區(qū)布局、走高端改善路線，下半年多盤待售，值得期待。

萬科地產(chǎn)憑借25.6萬㎡的銷售面積奪得面積榜單第二位，萬科持續(xù)片區(qū)深耕濱海、西青等區(qū)域，得到區(qū)域市場(chǎng)和客戶的認(rèn)可。

首創(chuàng)城發(fā)憑借25.1萬㎡的銷售面積擠進(jìn)面積榜單第三位。

上半年已落下帷幕，對(duì)于房企來說，至關(guān)重要的下半場(chǎng)才是更高實(shí)力的較量。

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商品住宅全口徑榜單

TOP20

中海地產(chǎn)以80.6億元、25.3萬㎡銷售量登頂商品住宅全口徑榜單。

泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)以47.9億元奪得商品住宅全口徑榜單金額榜第二位。

金融街憑借45.3億元奪得商品住宅全口徑榜單金額榜第三位。

萬科地產(chǎn)以25.3萬㎡奪得商品住宅全口徑榜單面積榜第二位。

新城控股以23.7萬㎡奪得商品住宅全口徑榜單面積榜第三位。

*請(qǐng)閱讀文末數(shù)據(jù)說明

免責(zé)聲明：克而瑞所發(fā)布的“2023上半年房企銷售排行榜榜單”系以易居企業(yè)集團(tuán)·克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)公開數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，利用克而瑞第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)立場(chǎng)，通過多維度數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、多元化綜合評(píng)判所生成的天津房企銷售排行榜?？硕鹈鞔_表示，上述榜單內(nèi)容為獨(dú)立見解僅供參考，克而瑞不對(duì)使用上述榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任，且就榜單相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。

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