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第一，重點房企拿地進一步走弱。2023年1-7月，TOP100企業(yè)拿地總額6946億元，拿地規(guī)模同比下降13.4%，降幅較上月擴大3.2個百分點。

第二，從新增貨值來看，華潤置地、保利發(fā)展、建發(fā)房產(chǎn)占據(jù)榜單前三位。2023年1-7月，華潤置地以累計新增貨值1124億元占據(jù)榜單第一；保利發(fā)展、建發(fā)房產(chǎn)緊隨其后，累計新增貨值規(guī)模分別為994億元和845億元。

第三，城投托底拿地力度減少，民營企業(yè)拿地積極性較上一年增長明顯。在22個城市成交的住宅用地中，截至7月底，地方國資的拿地金額只占了9%，比上年大幅降低了33個百分點，地方國資已基本無力托底市場。

第四，從重點城市拿地金額TOP10房企來看，央企國企仍是主力。華潤置地、保利發(fā)展等全國性龍頭企業(yè)仍在多個重點城市廣泛布局，央國企參與熱度較高，重點城市拿地金額TOP10房企中有半數(shù)以上為央企國企，這與穩(wěn)健型國央企的資金狀況相對較好有直接關(guān)系。

本文源自金融界

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