27.4億+10%溢價(jià)率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

2023年二批次供地，又有兩宗地塊正式開拍，這兩宗地分別是通州鄧家窯6004、6005地塊和延慶區(qū)0007地塊。

其中通州鄧家窯6004、6005地塊，收到7家房企報(bào)名。

(資料圖片)

報(bào)名企業(yè)：1、招商，2、首開，3、城建，4、中海，5、華潤，6、中建玖合（二局），7、萬科

競得企業(yè)：萬科

27.4億+10%溢價(jià)率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

隨著今天這兩宗地的順利拍出，二批次供地中，有18宗地塊待上架，目前暫無明確進(jìn)入拍賣流程的地塊。

通州鄧家窯6004等地塊，銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分6.5萬/平，浮動(dòng)8%。

27.4億+10%溢價(jià)率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

地塊南側(cè)就是北京城建·國譽(yù)朝華，產(chǎn)品面積段為65-115平二至四居，按照銷售指導(dǎo)價(jià)6.5萬元/平計(jì)算，總價(jià)約為390-748萬，首套首付約156萬起，精裝交付。

交通方面，臨近地鐵6號(hào)線物資學(xué)院站，自駕方便上五環(huán)、六環(huán)路、朝陽北路。

商業(yè)方面，周邊有正德生活超市、華聯(lián)超市、萬達(dá)廣場(通州店)、朝陽大悅城。

醫(yī)療方面，周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院京東醫(yī)療區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)胸科醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)潞河醫(yī)院、朝陽醫(yī)院東院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)。

教育方面，周邊有北京物資學(xué)院、北京市新教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

生態(tài)方面，周邊三公里范圍內(nèi)有溫榆河濱河森林公園北區(qū)、五里橋公園、永順城市公園。

地塊占地約4.24萬平，建面約7.86萬平。6004地塊為居住用地，容積率2.0，控高36米；6005 地塊為A334托幼用地。

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