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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，杭州市區(qū)今年集中供地開始，共推出12宗涉宅地，總出讓面積721畝，總建筑面積90.7萬(wàn)平方米，總起價(jià)119.5億元，沿用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，上限溢價(jià)率12%。

觀點(diǎn)新媒體了解到，杭政儲(chǔ)出[2023]79號(hào)即城東新城單元JG0905-47地塊經(jīng)過32輪報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格29.03億元，樓面價(jià)33756元/㎡，溢價(jià)率11.95%，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。

該宗地出讓面積41712.74平方米，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.06，建筑面積86004.2平方米，起始價(jià)25.93億元，樓面起價(jià)30152.02元/㎡。

同時(shí)，杭政儲(chǔ)出[2023]81號(hào)即富春88-2-A號(hào)地塊，經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)，達(dá)到封頂價(jià)格2.576億元，樓面價(jià)10508元/㎡，溢價(jià)率10.75%，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。

該宗地出讓面積18858.0平方米，規(guī)劃為住宅，容積率1.3，建筑面積24515.4平方米，起始價(jià)2.326億元，樓面起價(jià)9488.32元/㎡。

截至發(fā)稿，已有五宗地進(jìn)入搖號(hào)階段，其它三宗分別為運(yùn)河新城單元GS1004-01地塊、奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊、富春94號(hào)，五宗地總成交額約為70.71億元。

另外，杭政儲(chǔ)出[2023]78號(hào)即瓶窯鎮(zhèn)蒿山路以北、瓶倉(cāng)大道以西地塊（住宅區(qū)塊）經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，被杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（華元）以底價(jià)11.806億元競(jìng)得，樓面價(jià)8600元/㎡。

該宗地出讓面積65371.0平方米，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.1，建筑面積137279.1平方米。

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