保利以36.2億+溢價(jià)率12%拿下的石景山廣寧村棚改2015等地塊，近日公式設(shè)計(jì)方案。

地塊規(guī)劃19棟住宅樓，4棟配套樓、地下兩層車(chē)庫(kù)及幼兒園。

地塊位于五環(huán)和六環(huán)之間，阜石路的北側(cè)，未來(lái)商品住房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

(資料圖)

住宅地塊總面積約13.19萬(wàn)平，其中地上面積約8.86萬(wàn)平，住宅建筑面積約8.5萬(wàn)。

配套公共服務(wù)設(shè)施面積為3578.06平，地下建筑面積為4.34萬(wàn)平。

項(xiàng)目占地約6.05萬(wàn)平，建面約11.38萬(wàn)平，綠地率30%，住宅部分控高30米。

交通方面，地塊臨近西五環(huán)、阜石路，周邊有地鐵11號(hào)線（模式口站）、地鐵S1號(hào)線（金安橋站）。

商業(yè)方面，有喜隆多購(gòu)物廣場(chǎng)(蘋(píng)果園旗艦店)、六工匯購(gòu)物廣場(chǎng)、北京金安環(huán)宇薈。

醫(yī)療方面，自駕半小時(shí)可到首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京康復(fù)醫(yī)院、距離最近的三甲醫(yī)院是朝陽(yáng)醫(yī)院京西分院。

教育方面，附近有廣寧村小學(xué)、石景山小學(xué)、石景山中學(xué)。

生態(tài)方面，周邊有首鋼極限公園、石景山模式口公園。

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