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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司發(fā)布2022年全年業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，保利物業(yè)2022年錄得收入約為136.87億元，較2021年同期增長(zhǎng)約26.9%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入增長(zhǎng)約26.4%至84.28億元；非業(yè)主增值服務(wù)收入增長(zhǎng)約21.2%至21.95億元；社區(qū)增值服務(wù)收入增長(zhǎng)約33.1%至30.64億元。

期內(nèi)，保利物業(yè)錄得毛利約為25.74億元，較2021年同期增長(zhǎng)約27.8%，毛利率約為18.81%，較2021年同期上升約0.13個(gè)百分點(diǎn)；年內(nèi)溢利約11.33億元，增長(zhǎng)約30.1%；凈利率約為8.3%，較2021年同期上升約0.2個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利約11.13億元，同比增長(zhǎng)約31.6%。每股基本盈利2.014元。

于2022年12月31日，保利物業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)總計(jì)131.10億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為人民幣89.56億元；負(fù)債總計(jì)52.65億元；集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為40.2%，相比2021年增加了約2.0個(gè)百分點(diǎn)。

期末，保利物業(yè)集團(tuán)的合同管理項(xiàng)目總面積約7.72億平方米，合同管理項(xiàng)目總數(shù)2721個(gè)，遍布全國(guó)29個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的210個(gè)城市，在管項(xiàng)目總面積約為5.76億平方米，在管項(xiàng)目總數(shù)2089個(gè)。來自保利發(fā)展控股集團(tuán)的合同管理面積約為3.13億平方米，較2021年末的合同管理面積增長(zhǎng)約3430萬平方米。

年內(nèi)，保利物業(yè)集團(tuán)新中標(biāo)第三方項(xiàng)目的單年合同金額約27.7億元，新簽約第三方項(xiàng)目的單年合同金額約17.2億元（不含續(xù)簽項(xiàng)目）。于2022年12月31日，來自第三方項(xiàng)目的合同管理面積約為4.58億平方米，較2021年末增長(zhǎng)約8110萬平方米，占總合同管理面積約59.4%，同比提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。

于年內(nèi)新簽約第三方項(xiàng)目中，非居業(yè)態(tài)項(xiàng)目的單年合同金額占比達(dá)到88.3%。截至2022年12月31日，非居業(yè)態(tài)在管面積增長(zhǎng)至約3.23億平方米，于在管規(guī)模中的比重為56.1%。集團(tuán)住宅社區(qū)的在管面積約為2.53億平方米。

年內(nèi)，保利物業(yè)集團(tuán)新簽約商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目的單年合同金額約4.19億元，新拓展國(guó)家開發(fā)銀行蘇州市分行、江門移動(dòng)全球通大廈、北京中設(shè)大廈、石家莊高營(yíng)國(guó)際當(dāng)代境寫字樓、長(zhǎng)沙王府井百貨等標(biāo)志性項(xiàng)目。截至期末，保利物業(yè)集團(tuán)商業(yè)及寫字樓的在管面積約為2050萬平方米。

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