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北京樓市里面期待北京放松限購政策，放松限貸政策的人又開始增加了。

只可惜，這次北京樓市里面有不少房東都不太相信這個事情了。

北京樓市今年上半年一共有2次傳出來要放松的消息，但是最后都沒能成功，這對于那些北京房東來說，心里面還是有影響的。

現(xiàn)在又說北京樓市的限購、限貸要放松，相信的人，已經沒有那么多了。

北京樓市今年的待售二手房增加的還是比較明顯，從2月份的10萬套出頭，增加到了12萬套多套，增加了2萬多套。北京雖然人口眾多，但是這幾年北京的常住人口數(shù)量還是減少的。在這種情況下，北京的老破小、剛需房，是承受了最大的壓力。

這幾年北京的次新房、改善房房價一直都在上漲，現(xiàn)在這些房子，也有些頂不住了。

畢竟工資不漲話，光房價上漲，還是缺少支撐的。

現(xiàn)在北京的一些郊區(qū)次新房，房價也開始出現(xiàn)了下跌，比如說北京回龍觀那邊的次新房，北京昌平那邊的次新房，房價都出現(xiàn)了下跌。

北京樓市現(xiàn)在也不是房價低洼地了，北京的西城區(qū)房價都在12.9萬一平了，這還是平均房價，一套100平的房子，都是要1290萬。

北京買房還是要按照自己的需求買房，不要抱著投資的心態(tài)。

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