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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日，杭州市集中掛牌6宗商業(yè)用地，總出讓面積7.1萬平方米，總起價(jià)13.5億元，地塊將于8月29日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次掛牌的6宗地塊分布于上城區(qū)采荷、牛田單元，西湖區(qū)三墩北單元和濱江區(qū)中心單元、浦沿單元以及白馬湖單元，地塊總出讓面積106.5畝，折合約7.1萬平方米，總建筑面積20.3萬平方米，總起價(jià)13.5億元。

其中，出讓面積最大的為杭政儲(chǔ)出[2023]123號(hào)中心單元BJ1002-B1/B2/U12-37地塊，該地塊規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)用地，東至旭晟星民大廈，南至江南大道，西至新建設(shè)河，北至繽紛街，地塊出讓面積1.91萬平方米，容積率4，建筑面積7.65萬平方米。

本合同項(xiàng)下宗地為杭州西興股份經(jīng)濟(jì)合作社、杭州廟后王股份經(jīng)濟(jì)合作社10%留用地，項(xiàng)目建成后，杭州西興股份經(jīng)濟(jì)合作社、杭州廟后王股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)持有不低于地上總建筑面積（不含物業(yè)用房面積）62.12%的房產(chǎn)，其中杭州西興股份經(jīng)濟(jì)合作社占比38.12%、杭州廟后王股份經(jīng)濟(jì)合作社占比24%，且不得轉(zhuǎn)讓；除國(guó)家和省、市有特殊規(guī)定外，其他37.88%部分房產(chǎn)可以按照規(guī)劃批建的最小單元分割轉(zhuǎn)讓和銷售。

該地塊的起拍價(jià)5.43億元，起始樓面價(jià)7094元/平方米。

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