石家莊創(chuàng)世紀(jì)競(jìng)得的順義幸福西街地塊，近日官宣案名「龍湖順義·御湖境二期」，昨天（8月2日）已經(jīng)正式開(kāi)放售樓處了~

(資料圖)

項(xiàng)目近日已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，共規(guī)劃8棟住宅樓，東區(qū)2棟樓，西區(qū)6棟樓。

戶型圖出街了，果然有陽(yáng)臺(tái)~

112平三居，南向三面寬，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，南向主臥套間設(shè)計(jì)配置干濕分離衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，明廚明衛(wèi)。

123平三居，南向三面寬，LDK一體化設(shè)計(jì)，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，南向主臥套間設(shè)計(jì)配置干濕分離明衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)。

165平四居，南向三面寬，南北通透，經(jīng)典四葉草戶型，明廚明衛(wèi)。

項(xiàng)目位于順義新城中心區(qū)勝利街道，南側(cè)直線距離地鐵15號(hào)線順義站500米。

地塊周邊距離最近的新房是龍湖·御湖境，為去年三批次成交項(xiàng)目，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)約4.6萬(wàn)/平。

項(xiàng)目北側(cè)三公里內(nèi)新房較多，如和錦華宸、和錦華宸·悅境、中建宸廬、中建宸廬·云起、招商中建順義臻瓏府等，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)都在4萬(wàn)+，二手房掛牌價(jià)在3.5萬(wàn)/平左右。

商業(yè)方面，周邊有國(guó)泰、華聯(lián)等。地塊西側(cè)規(guī)劃為公園，附近有順義區(qū)第三中學(xué)、光明小學(xué)、順義區(qū)醫(yī)院。

回顧下地塊信息~

石家莊創(chuàng)世紀(jì)以11.04億+15%溢價(jià)率，觸及地價(jià)上限，搖號(hào)競(jìng)得順義新城第2街區(qū)6022、6023-1地塊。

該地塊分東西兩個(gè)地塊，項(xiàng)目占地約2.04萬(wàn)平，建面約4.75萬(wàn)平，容積率2.2-2.4，控高45米，綠地率30%。

6023-1地塊配建熱力換熱站，建筑規(guī)模不少于400m(地上不少于100m)，不出讓，由二級(jí)競(jìng)得人代建，無(wú)償移交至相關(guān)單位。

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