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房財經(jīng)網(wǎng)3月29日，美的置業(yè)發(fā)布公告稱，其全資子公司南京美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，與平安不動產(chǎn)資本有限公司，及子公司無錫美亭房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，以及關(guān)聯(lián)公司深圳創(chuàng)朗企業(yè)管理有限公司，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

南京美的將以6.32億元，加內(nèi)部回報率調(diào)整金額及外匯調(diào)整金額的總代價，收購平安不動產(chǎn)資本持有無錫美亭38%股份，以及相關(guān)負(fù)債。

無錫美亭成立于2021年，法人蔡建中，注冊資金17.8億元。于收購前，南京美的子公司鎮(zhèn)江美的持有其62%股份。收購后，無錫美亭將成為美的置業(yè)全資子公司。

無錫美亭的主要資產(chǎn)為江蘇省無錫市錫山區(qū)的開發(fā)項目，總建筑面積16.78萬平方米。美的置業(yè)擬將該地塊開發(fā)為待售住宅樓宇，預(yù)期將于2028年11月前落成。

公告顯示，美的置業(yè)將于3月31日前，將支付第一期3.33億元。其中1.28億元以現(xiàn)金結(jié)算，2.05億元，由美的置業(yè)方面承擔(dān)更替貸款項下相同金額的負(fù)債結(jié)算；于4月27日前，支付第二期2.99億元現(xiàn)金。

截至2022年末，無錫美亭營業(yè)收入51.6萬元，稅后虧損1083.3萬元。

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