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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：7月28日，由香港制冰及冷藏有限公司持有的油塘海旁地段第71號(hào)地皮，最新向城規(guī)會(huì)提出將一幅3.23萬方呎的綜合發(fā)展用地，擬建1幢32層高住宅大廈，提供522個(gè)住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。

據(jù)城規(guī)會(huì)文件顯示，整個(gè)綜合作發(fā)展項(xiàng)目位于油塘油塘灣多個(gè)海旁、私人地段及毗連政府土地，整個(gè)發(fā)展地皮面積106.51萬方呎，申請(qǐng)人只提就持有的私人地段，即油塘海旁地段第71號(hào)提出改劃申請(qǐng)。

該地皮面積3.23萬方呎，現(xiàn)為油塘灣冰廠，毗鄰為茶果嶺咸水抽水站及茶果嶺煤氣檢管站，申請(qǐng)略為放寬地積比率，計(jì)劃以地皮比率5倍作發(fā)展，計(jì)劃興建1幢32層高住宅大廈，提供522個(gè)住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。

申請(qǐng)人指，申請(qǐng)地點(diǎn)現(xiàn)為油塘冰廠，與已核準(zhǔn)油塘灣發(fā)展由住宅為主的用途不兼容，指現(xiàn)有的工業(yè)用途阻礙了已規(guī)劃的公共海濱長(zhǎng)廊與九龍東其他地區(qū)的連接，加上工業(yè)運(yùn)作會(huì)對(duì)附近住宅地區(qū)帶來潛在的工業(yè)危險(xiǎn)，改劃可回應(yīng)市民對(duì)住宅供應(yīng)的要求。

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